アクロス天神センタープラザ

  • 福岡県福岡市中央区渡辺通三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 15階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より18.3%割高

販価
7,980万円
112.2万円/㎡
相場
6,748万円
94.9万円/㎡
4,811
6,102
7,394
8,685
AI査定結果
推定相場価格
6,748万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,102万円〜7,394万円
85.8万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アクロス天神センタープラザ
7,980万円（112.2万円/㎡）/ 4階 / 71.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/107,980万円112.2万円4階 71.11㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
アクロス天神センタープラザ
福岡市中央区渡辺通三丁目
渡辺通駅5分 7,980万円112.2万円71.11㎡2LDK4階 / 15階建 南東2005年140戸RC
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福岡市中央区舞鶴一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市中央区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は福岡市中央区の平均と比較して53.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市中央区
73.3万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名アクロス天神センタープラザ
所在地福岡県福岡市中央区渡辺通三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩5分
築年月2005年
階数15階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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